飯盛良隆のi佐賀iよ～したか

2009年07月04日09:23

カテゴリ: ハウジングリテラシー; 身近な話題

バイアス５

　住宅のリフォームを思い立って、誰かに相談しようとします。身近に相談できる人がいればよいのですが、そうでない人が多いのが現実だと思います。
　最近では設備工事店や家具屋さん、塗装屋さん、さらには家電量販店までもがリフォーム工事を受注しています。

　最近の動きで注意したいのは、家電量販店です。生活に密着した商品を取りそろえてますから、お施主さんにも身近に感じられる存在だと思います。ただ、これまでの取扱商品を考えると、エアコンこそ住宅に穴を開ける工事を行いますが、それ以外は住宅の駆体をさわることはほとんどないでしょう。
　このことから考えると、IH調理器の取付、エコキュートの設置といった商品を購入することは問題も少ないと考えられます。しかし、ユニットバスや太陽光発電といった商品の設置を考えると、依頼業者としてはちょっと不安が残ります。
「工事を売ることよりも商品を売りたい。」
これが、量販店の基本です。
　こうした家電量販店の心理を考えてリフォームの依頼をするとさらに良い住まいが出来上がるのではと考えます。

2009年07月03日08:25

カテゴリ: ハウジングリテラシー; 身近な話題

バイアス４

　住宅のリフォームを思い立って、誰かに相談しようとします。身近に相談できる人がいればよいのですが、そうでない人が多いのが現実だと思います。
　最近では設備工事店や家具屋さん、塗装屋さん、さらには家電量販店までもがリフォーム工事を受注しています。

　お施主さんの予算に上限がない場合は、どこに頼まれても問題になることは少ないでしょう。しかしながら、キッチンやお風呂など水廻りのリフォームといったときにはその人それぞれにご予算があると思います。最近は、リフォームローンもありますから、思わぬうちに予算オーバーなんてことも。
　さて、設備工事店に依頼して、キッチンなど水廻りをリフォームするときに気をつけたいことは、
「住宅構造のメンテナンスがおろそかにならないか」
という点と
「お部屋の仕上げ材が簡単な材料になりやすい」
という点です。限られた予算を外注に出すのはなるべく避けたいものです。軸組構造をチェックしたり、木の材料でお部屋を仕上げる為に腕の良い大工さんを手配することは、費用が外部へ流出することになり、設備工事店ではなるべく避けたい業務になりがちです。
　こうした設備工事店さんの心理を考えてリフォームの依頼をするとさらに良い住まいが出来上がるのではと考えます。

2009年07月02日07:12

カテゴリ: ハウジングリテラシー; 身近な話題

バイアス３

　住宅の新築やリフォームを思い立って、誰かに相談しようとします。身近に相談できる人がいればよいのですが、そうでない人が多いのが現実だと思います。
　最近では設備工事店や家具屋さん、塗装屋さん、さらには家電量販店までもがリフォーム工事を受注しています。

　地縁などで大工さん（地場工務店さん）に依頼できる場合は住宅の構造を考えたとき、比較的安心して仕事を頼むことが出来るでしょう。
　大工さんは木を使うことが好きな方が多いです。
「お施主さんのためにしっかり長持ちするものを造ろう」
と努められます。しかし、お施主さんの予算には限りがあります。自分が生活したいイメージをしっかり伝えないと、
「私のイメージとは違う！」
ということになりかねません。また、設備機器に予算を費やされることを嫌う方も多いようです。
　こうした大工さんの心理を考えて意見交換するとさらに良い住まいが出来上がるのではと考えます。